大竹市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大竹市（広島県）の2025年の平均地価は 5.5万円/㎡で、 前年比+0.8% の上昇となりました。 広島県内27市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が5.3万円/㎡（4地点） 、商業地が7.3万円/㎡（2地点） 、工業地が2.7万円/㎡（1地点） です。
大竹市の不動産分析スコアは55.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（84.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.7%で上昇しており、 財政力指数は0.78、空き家率は21.2%です。
人口は26,319人（2020年）で、2050年には17,250人（-34.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大竹市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率35.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 17,250人（-34.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
広島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 13 | 東広島市 | 7.1 | 37 |
| 14 | 広島市安佐北区 | 7.0 | 30 |
| 15 | 福山市 | 6.8 | 106 |
| 16 | 大竹市 ◀ 当該 | 5.5 | 7 |
| 17 | 三原市 | 5.0 | 20 |
| 18 | 尾道市 | 4.8 | 35 |
| 19 | 熊野町 | 4.1 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.3 | 4 | +0.8% |
| 商業地 | 7.3 | 2 | +0.9% |
| 工業地 | 2.7 | 1 | +0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 大竹市の観光スポット（30箇所）
大竹市には30箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院5件、展望スポット1件、公園10件、山・展望地12件です。
⛩️ 神社（2件）
- 大歳神社
- 山白浜神社
🛕 寺院（5件）
- 法泉寺
- 法華寺
- 称名寺
- 誓立寺
- 順広寺
🔭 展望スポット（1件）
- 大砂利
🌳 公園（10件）
- 向田公園
- 小浦台１号公園
- 恵川児童公園
- 湯舟公園
- 玖波6丁目公園
- 他 5 箇所
⛰️ 山・展望地（12件）
- 経小屋山 二等三角点
- 三倉岳
- 丸子山
- 傘山
- 岩船岳
- 他 7 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 大竹市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
![【ふるさと納税】三国酢 お酢 6種セット レシピ冊子付き バラエティーセット (贅沢ぽん酢「瀬戸のしずく」 寿司酢 米酢 穀物酢 らっきょう酢 南蛮酢)｜寿司 米 穀物 6本 セット 調味料 ビネガー ドレッシング 味わい 熟成 発酵 ヘルシー クエン酸 広島 大竹市 [2561]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f342114-otake/cabinet/1001-1500/26041433_01.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】＼TVで紹介／ 国産サーモン ＆ ブリ 詰め合わせ 合計 820g 広島レモンサーモン あたたブリtoレモン｜国産 冷凍 刺身 生食用 真空パック 大容量 食べ比べ セット 鮭 サーモン サケ 鰤 ぶり 海鮮丼 レモン さっぱり 臭みなし 魚 骨なし 皮付き [1932]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f342114-otake/cabinet/ing/26041640_01.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】瀬戸内麺工房なか川 熟成本格麺 ぶち旨セット 6袋12食 (広島ラーメン 瀬戸内れもん塩ラーメン 尾道ラーメン 辛辛つけ麺 胡麻だれつけめん 汁なし担々麺)｜本格 モチモチ もちもち 広島ラーメン 瀬戸内れもん塩ラーメン 尾道ラーメン 辛辛つけ麺 [2285]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f342114-otake/cabinet/1500-1999/26041624_1.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】2025年モデル スリクソン Z-STAR XV 1ダースから20ダース ダンロップ ゴルフボール｜12個 24個 36個 48個 60個 120個 240個 DUNLOP SRIXON 飛距離 直進性 ソフトフィール 打感 スピン系 低打出し 高スピン [1899-1900][1903-1904][2028-2041]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f342114-otake/cabinet/ing/26041488_1_20.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】銘菓 安芸弥栄 パイ15個入×1箱から5箱 特選カルピスバター使用｜銘菓 あんこ 餡こ 大竹銘菓 弥栄 やさか 和菓子 洋菓子 カルピスバター 人気 お土産 菓子 美味しい [2603-2607][1909]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f342114-otake/cabinet/2500-2999/26042603_1.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 大竹市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください