安芸高田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
安芸高田市（広島県）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比-1% の下落となりました。 広島県内27市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（2地点） 、商業地が5.3万円/㎡（1地点） です。
安芸高田市の不動産分析スコアは53.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.32、空き家率は22.1%です。
人口は26,438人（2020年）で、2050年には14,774人（-44.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
安芸高田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率42.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 14,774人（-44.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
広島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 熊野町 | 4.1 | 6 |
| 20 | 竹原市 | 4.1 | 5 |
| 21 | 三次市 | 3.8 | 10 |
| 22 | 安芸高田市 ◀ 当該 | 3.4 | 3 |
| 23 | 北広島町 | 2.6 | 3 |
| 24 | 府中市 | 2.6 | 14 |
| 25 | 庄原市 | 2.2 | 9 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 2 | +0% |
| 商業地 | 5.3 | 1 | -1.9% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 安芸高田市の観光スポット（46箇所）
安芸高田市には46箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、博物館・資料館1件、記念館22件、展望スポット1件、山・展望地10件、記念碑10件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（1件）
- トムミルクファーム
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 安芸高田市吉田歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（22件）
- 三之丸跡
- 三矢の訓跡
- 二之丸跡
- 勢溜壇跡
- 厩之壇跡
- 他 17 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 向原養魚場
⛰️ 山・展望地（10件）
- カンノ木山
- 大土山
- 大狩山
- 天神嶽
- 熊谷山
- 他 5 箇所
🪦 記念碑（10件）
- 土塁跡
- 堀切
- 堀切
- 妙寿寺曲輪群
- 尾崎丸
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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