北広島町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
北広島町（広島県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 広島県内27市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が2.3万円/㎡（2地点） 、商業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
北広島町の不動産分析スコアは45.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（59.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.35、空き家率は28.1%です。
人口は17,763人（2020年）で、2050年には11,575人（-34.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
北広島町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.0%、 高齢化率39.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,575人（-34.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
広島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 竹原市 | 4.1 | 5 |
| 21 | 三次市 | 3.8 | 10 |
| 22 | 安芸高田市 | 3.4 | 3 |
| 23 | 北広島町 ◀ 当該 | 2.6 | 3 |
| 24 | 府中市 | 2.6 | 14 |
| 25 | 庄原市 | 2.2 | 9 |
| 26 | 江田島市 | 2.2 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.3 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 3.3 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
🗺️ 北広島町の観光スポット（26箇所）
北広島町には26箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館1件、山・展望地22件です。
⛩️ 神社（1件）
- 龍山八幡神社
🛕 寺院（1件）
- 海応寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 北広島町図書館大朝郷土資料室
🏛️ 記念館（1件）
- 世界平和祈願の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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