海田町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
海田町（広島県）の2025年の平均地価は 17.7万円/㎡で、 前年比+2.5% の上昇となりました。 広島県内27市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が13.7万円/㎡（3地点） 、商業地が23.8万円/㎡（2地点） です。
海田町の不動産分析スコアは71.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（84.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.3%で上昇しており、 財政力指数は0.79、空き家率は10.9%です。
人口は29,636人（2020年）で、2050年には25,365人（-14.4%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
海田町は年間165人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は23.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,365人（-14.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
広島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 広島市西区 | 20.5 | 38 |
| 4 | 広島市東区 | 19.3 | 29 |
| 5 | 府中町 | 18.4 | 7 |
| 6 | 海田町 ◀ 当該 | 17.7 | 5 |
| 7 | 広島市安佐南区 | 12.6 | 40 |
| 8 | 広島市佐伯区 | 12.3 | 29 |
| 9 | 廿日市市 | 9.4 | 29 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 13.7 | 3 | +2.8% |
| 商業地 | 23.8 | 2 | +2.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 海田町の観光スポット（18箇所）
海田町には18箇所の観光スポットがあります。内訳は神社10件、寺院4件、記念館2件、山・展望地2件です。
⛩️ 神社（10件）
- 住吉神社
- 姫宮神社
- 尾崎神社
- 岩瀧神社
- 常本谷天満宮
- 他 5 箇所
🛕 寺院（4件）
- ひまわり観音
- 薬師堂
- 薬師寺
- 長慶寺
🏛️ 記念館（2件）
- 丁未水害之碑
- 水害之碑
⛰️ 山・展望地（2件）
- 岩滝山
- 日浦山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 海田町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
広島県の他自治体の人気返礼品を表示しています
![【ふるさと納税】【選べる容量】期間限定/8月下旬〜9月上旬頃発送 沼隈ぶどう「ピオーネ」 約2kg 約4kg 約6kg（種なし） 広島県福山市/福山市農業協同組合 沼隈グリーンセンター ぶどう ブドウ 葡萄 種なし 大粒 ピオーネ[BAEV002]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f342076-fukuyama/cabinet/item/baev/baev002-mlt.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 海田町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください