札幌市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
7万円/㎡
64,691円
前年比
+5%
上昇（2024→2025年）
北海道内ランク
0位
99市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 1 ／土砂 1 ／津波 1
札幌市（北海道）の2025年の平均地価は 6.5万円/㎡で、 前年比+5% の上昇となりました。 北海道内99市区町村のうち 地価は第0位です。
用途別では 住宅地が5.6万円/㎡（36地点） 、商業地が9.3万円/㎡（11地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
詳細ハザード：
詳細ハザードデータ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。提供情報の最新性・正確性・完全性は保証されません。
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 札幌市 | 22.0 | 468 |
| 2 | 倶知安町 | 10.7 | 4 |
| 3 | 千歳市 | 5.9 | 26 |
| 4 | 函館市 | 5.1 | 54 |
| 5 | 北広島市 | 4.9 | 20 |
| 6 | 江別市 | 4.7 | 38 |
| 7 | 恵庭市 | 4.2 | 27 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.6 | 36 | +5.2% |
| 商業地 | 9.3 | 11 | +3.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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