遠軽町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
遠軽町（北海道）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第42位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） 、商業地が2.2万円/㎡（1地点） です。
遠軽町の不動産分析スコアは56.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.26、空き家率は19.3%です。
人口は19,241人（2020年）で、2050年には10,769人（-44%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
遠軽町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.2%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率38.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 10,769人（-44%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 39 | 江差町 | 1.5 | 3 |
| 40 | 美幌町 | 1.5 | 3 |
| 41 | 根室市 | 1.4 | 4 |
| 42 | 遠軽町 ◀ 当該 | 1.4 | 3 |
| 43 | 稚内市 | 1.4 | 4 |
| 44 | 東神楽町 | 1.3 | 5 |
| 45 | 森町 | 1.3 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | +0% |
| 商業地 | 2.2 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 遠軽町の観光スポット（13箇所）
遠軽町には13箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社1件、博物館・資料館3件、記念館2件、山・展望地5件です。
🎡 観光名所（2件）
- 山彦の滝
- 瞰望岩
⛩️ 神社（1件）
- 遠軽神社
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- オホーツク文学館
- 丸瀬布郷土資料館
- 昆虫生態館
🏛️ 記念館（2件）
- 国道開削殉難慰霊之碑
- 生野駅跡地
⛰️ 山・展望地（5件）
- 佐賀山
- 摺鉢山
- 瀬戸瀬山
- 瀬戸瀬薬師山
- 背谷牛山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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