新ひだか町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
新ひだか町（北海道）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第31位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（2地点） 、商業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
新ひだか町の不動産分析スコアは39.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（55.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.33、空き家率は20.6%です。
人口は21,517人（2020年）で、2050年には11,949人（-44.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
新ひだか町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.8%、 高齢化率35.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,949人（-44.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 28 | 北斗市 | 2.0 | 9 |
| 29 | 芽室町 | 1.9 | 7 |
| 30 | 苫小牧市 | 1.9 | 79 |
| 31 | 新ひだか町 ◀ 当該 | 1.9 | 3 |
| 32 | 室蘭市 | 1.9 | 35 |
| 33 | 七飯町 | 1.9 | 5 |
| 34 | 中標津町 | 1.8 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 3.3 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 新ひだか町の観光スポット（20箇所）
新ひだか町には20箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館3件、山・展望地14件です。
⛩️ 神社（1件）
- 元漁神社
⛪ 教会（1件）
- 静内新生キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（3件）
- ウイニングチケット号像
- 開基百二十年記念碑
- 開拓者集団上陸地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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