七飯町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
七飯町（北海道）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比+2.6% の上昇となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第33位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（5地点） です。
七飯町の不動産分析スコアは70.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（87.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.2%で上昇しており、 財政力指数は0.47、空き家率は17.8%です。
人口は27,686人（2020年）で、2050年には19,706人（-28.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
七飯町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は9.2%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率35.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 19,706人（-28.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 30 | 苫小牧市 | 1.9 | 79 |
| 31 | 新ひだか町 | 1.9 | 3 |
| 32 | 室蘭市 | 1.9 | 35 |
| 33 | 七飯町 ◀ 当該 | 1.9 | 5 |
| 34 | 中標津町 | 1.8 | 4 |
| 35 | 八雲町 | 1.7 | 3 |
| 36 | 登別市 | 1.7 | 17 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 5 | +2.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 七飯町の観光スポット（14箇所）
七飯町には14箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、寺院1件、展望スポット3件、山・展望地9件です。
🎡 観光名所（1件）
- 体験工房 レストラン ポロト館
🛕 寺院（1件）
- 昭和寺
🔭 展望スポット（3件）
- Swan viewpoint
- 日暮山展望台
- 道の駅 なないろ・ななえ
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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