中標津町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
中標津町（北海道）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比+0.6% の上昇となりました。 北海道内108市区町村のうち 地価は第34位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（3地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
中標津町の不動産分析スコアは58.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（71.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.42、空き家率は18.2%です。
人口は23,010人（2020年）で、2050年には16,552人（-28.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
中標津町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 高齢化率は26.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 16,552人（-28.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
北海道内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 31 | 新ひだか町 | 1.9 | 3 |
| 32 | 室蘭市 | 1.9 | 35 |
| 33 | 七飯町 | 1.9 | 5 |
| 34 | 中標津町 ◀ 当該 | 1.8 | 4 |
| 35 | 八雲町 | 1.7 | 3 |
| 36 | 登別市 | 1.7 | 17 |
| 37 | 伊達市 | 1.7 | 13 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 3 | +1% |
| 商業地 | 3.1 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 中標津町の観光スポット（8箇所）
中標津町には8箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、展望スポット2件、山・展望地4件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 武佐岳登山口
🔭 展望スポット（2件）
- 開陽台
- 協和駅
🗿 遺跡（1件）
- 計根別第一飛行場跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 中標津町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
北海道の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 中標津町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください