結城市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
結城市（茨城県）の2025年の平均地価は 2.9万円/㎡で、 前年比+0.2% の上昇となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（7地点） 、商業地が3.9万円/㎡（2地点） 、工業地が1.9万円/㎡（1地点） です。
結城市の不動産分析スコアは53.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（81.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.2%で上昇しており、 財政力指数は0.73、空き家率は16.8%です。
人口は50,645人（2020年）で、2050年には39,431人（-22.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
結城市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率30.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 39,431人（-22.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 龍ケ崎市 | 3.3 | 21 |
| 12 | ひたちなか市 | 3.3 | 37 |
| 13 | 阿見町 | 3.2 | 15 |
| 14 | 結城市 ◀ 当該 | 2.9 | 10 |
| 15 | 五霞町 | 2.6 | 4 |
| 16 | 北茨城市 | 2.4 | 7 |
| 17 | 笠間市 | 2.4 | 10 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 7 | +0.2% |
| 商業地 | 3.9 | 2 | -0.1% |
| 工業地 | 1.9 | 1 | +1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 結城市の観光スポット（8箇所）
結城市には8箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院3件、博物館・資料館1件、展望スポット1件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 蔵美館
🔭 展望スポット（1件）
- 結城城址公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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