笠間市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
笠間市（茨城県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（6地点） 、商業地が3.2万円/㎡（4地点） です。
笠間市の不動産分析スコアは48.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（69.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.59、空き家率は15.4%です。
人口は73,173人（2020年）で、2050年には49,917人（-31.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
笠間市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率32.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 49,917人（-31.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 14 | 結城市 | 2.9 | 10 |
| 15 | 五霞町 | 2.6 | 4 |
| 16 | 北茨城市 | 2.4 | 7 |
| 17 | 笠間市 ◀ 当該 | 2.4 | 10 |
| 18 | 常総市 | 2.4 | 16 |
| 19 | 大洗町 | 2.4 | 7 |
| 20 | 高萩市 | 2.3 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 6 | -0.8% |
| 商業地 | 3.2 | 4 | -0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 笠間市の観光スポット（82箇所）
笠間市には82箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社35件、寺院14件、博物館・資料館3件、記念館24件、展望スポット1件、山・展望地3件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（1件）
🛕 寺院（14件）
- 坂東23番 佐白山 正福寺 （旧称観世音寺）
- 楞厳寺
- 西念寺 (稲田御坊)
- 上福田不動尊
- 中原不動尊
- 他 9 箇所
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 茨城県陶芸美術館
- 内原郷土史義勇軍資料館
- 笠間工芸の丘
🏛️ 記念館（24件）
- ちとせまつ
- 佐白山観光道路完成之碑
- 修井碑
- 史跡 笠間城八幡台櫓跡
- 史蹟 千人溜り跡
- 他 19 箇所
🔭 展望スポット（1件）
⛰️ 山・展望地（3件）
- 吾国山
- 仏頂山
- 国見山
🪦 記念碑（1件）
- 植芝盛平翁之像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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