五霞町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
五霞町(茨城県)の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡(3地点) 、工業地が3.9万円/㎡(1地点) です。
五霞町の不動産分析スコアは65.9点(全国1,521市区町村中)で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度(88.7点)が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.84、空き家率は13.9%です。
人口は8,093人(2020年)で、2050年には4,534人(-44%)と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
五霞町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率33.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典:国土交通省 地価公示 / 国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 4,534人(-44%)
*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)」
観測地点マップ(2025年)
茨城県内の地価順位(2025年)
近隣市区町村との地価比較(2025年)
| 順位 | 市区町村 | 平均地価(万円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 12 | ひたちなか市 | 3.3 | 37 |
| 13 | 阿見町 | 3.2 | 15 |
| 14 | 結城市 | 2.9 | 10 |
| 15 | 五霞町 ◀ 当該 | 2.6 | 4 |
| 16 | 北茨城市 | 2.4 | 7 |
| 17 | 笠間市 | 2.4 | 10 |
| 18 | 常総市 | 2.4 | 16 |
用途別 平均地価(2025年)
| 用途 | 平均地価(万円/㎡) | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 3 | -0.8% |
| 工業地 | 3.9 | 1 | +0.5% |
地価分布(2025年)
駅徒歩時間 vs 地価(2025年)
🗺️ 五霞町の観光スポット(8箇所)
五霞町には8箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院1件、記念館3件、展望スポット1件、公園1件、庭園1件です。
⛩️ 神社(1件)
- 江川天満宮
🛕 寺院(1件)
- 東昌寺
🏛️ 記念館(3件)
- 土木學舎選奨土木遺産
- 弁財天再建之碑
- 栗橋関所址 埼玉県指定旧跡 栗橋関跡
🔭 展望スポット(1件)
- 展望の丘
🌳 公園(1件)
- 大沼公園
🌿 庭園(1件)
- 水生花園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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