五霞町の地価公示データ【2025年版】

五霞町（茨城県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第15位です。

用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（3地点） 、工業地が3.9万円/㎡（1地点） です。

五霞町の不動産分析スコアは65.9点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（88.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.84、空き家率は13.9%です。

人口は8,093人（2020年）で、2050年には4,534人（-44%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

五霞町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率33.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁