龍ケ崎市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
龍ケ崎市（茨城県）の2025年の平均地価は 3.3万円/㎡で、 前年比+1.6% の上昇となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（14地点） 、商業地が5.4万円/㎡（5地点） 、工業地が2.2万円/㎡（1地点） です。
龍ケ崎市の不動産分析スコアは59.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（83.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.0%で上昇しており、 財政力指数は0.75、空き家率は10.9%です。
人口は76,420人（2020年）で、2050年には57,774人（-24.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
龍ケ崎市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は29.3%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 57,774人（-24.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 東海村 | 3.9 | 7 |
| 9 | 日立市 | 3.7 | 49 |
| 10 | 土浦市 | 3.3 | 40 |
| 11 | 龍ケ崎市 ◀ 当該 | 3.3 | 21 |
| 12 | ひたちなか市 | 3.3 | 37 |
| 13 | 阿見町 | 3.2 | 15 |
| 14 | 結城市 | 2.9 | 10 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 14 | +2.4% |
| 商業地 | 5.4 | 5 | +0.4% |
| 工業地 | 2.2 | 1 | +3.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 龍ケ崎市の観光スポット（10箇所）
龍ケ崎市には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院3件、記念館2件、公園1件です。
🛕 寺院（3件）
- 安楽寺
- 女化神社奥の院
- 龍ヶ崎観音
🏛️ 記念館（2件）
- 決壊口の跡
- 要石建立由来之碑
🌳 公園（1件）
- 中里一丁目公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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