常陸太田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
常陸太田市（茨城県）の2025年の平均地価は 2.3万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が2.0万円/㎡（8地点） 、商業地が4.3万円/㎡（1地点） です。
常陸太田市の不動産分析スコアは41.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（51.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.41、空き家率は15.0%です。
人口は48,602人（2020年）で、2050年には25,696人（-47.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
常陸太田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率38.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,696人（-47.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 大洗町 | 2.4 | 7 |
| 20 | 高萩市 | 2.3 | 5 |
| 21 | 下妻市 | 2.3 | 8 |
| 22 | 常陸太田市 ◀ 当該 | 2.3 | 9 |
| 23 | 筑西市 | 2.3 | 22 |
| 24 | 境町 | 2.2 | 6 |
| 25 | 坂東市 | 2.2 | 13 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.0 | 8 | -0.3% |
| 商業地 | 4.3 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 常陸太田市の観光スポット（91箇所）
常陸太田市には91箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡3件、観光名所9件、神社67件、寺院6件、博物館・資料館1件、記念館3件、山・展望地1件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（3件）
- 久米城跡
- 田渡城跡
- 額田城跡
🎡 観光名所（9件）
- 山桜景勝地
- 東染八景 大月の秋の月
- 東染八景 明神の晩鐘
- 東染八景 細草の晴嵐
- 東染八景 山下の帰帆
- 他 4 箇所
🛕 寺院（6件）
- 坂東22番 妙福山 佐竹寺
- 地蔵尊
- 寿松院
- 松倉山大聖院清水寺
- 浄欣寺
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 西山荘
🏛️ 記念館（3件）
- 久慈川改修記念碑
- 入四間道標
- 水戸八景「太田落雁」
⛰️ 山・展望地（1件）
🪦 記念碑（1件）
- 忠魂碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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