大洗町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大洗町（茨城県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第19位です。
用途別では 住宅地が2.2万円/㎡（6地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
大洗町の不動産分析スコアは49.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（78.5点）が強みです。 住宅地価は年平均0.0%で推移しており、 財政力指数は0.69、空き家率は18.5%です。
人口は15,715人（2020年）で、2050年には9,406人（-40.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大洗町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率33.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,406人（-40.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 16 | 北茨城市 | 2.4 | 7 |
| 17 | 笠間市 | 2.4 | 10 |
| 18 | 常総市 | 2.4 | 16 |
| 19 | 大洗町 ◀ 当該 | 2.4 | 7 |
| 20 | 高萩市 | 2.3 | 5 |
| 21 | 下妻市 | 2.3 | 8 |
| 22 | 常陸太田市 | 2.3 | 9 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.2 | 6 | +1.9% |
| 商業地 | 3.1 | 1 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 大洗町の観光スポット（117箇所）
大洗町には117箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社70件、寺院8件、博物館・資料館3件、記念館30件、公園1件、史跡1件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（3件）
- 神磯の鳥居 神磯の鳥居は、太平洋の岩だらけの海岸に位置する神聖な鳥居で、近くの神社への入口を象徴しています。この崇敬される場所は、神々が降り立ったと信じられており、祭神の降
- キラキラドリームベル
- 水戸八景「巌船夕照」
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 大洗町幕末と明治の博物館
- ガールズアンドパンツァーギャラリー
- 風景窓画 大洗美術館
🏛️ 記念館（30件）
- 伊勢神宮
- 史跡 日下ヶ塚
- 大洗磯前神社 御鎮座壱千百四拾年記念事業之碑
- 大甕磯神社
- 天狗党慰霊碑
- 他 25 箇所
🌳 公園（1件）
- 一文舟渡花の郷
🗿 史跡（1件）
- 松川陣屋跡
🗿 遺跡（1件）
- 寺前古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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