高萩市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
高萩市（茨城県）の2025年の平均地価は 2.3万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第20位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（3地点） 、商業地が2.7万円/㎡（2地点） です。
高萩市の不動産分析スコアは50.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（69.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.59、空き家率は18.6%です。
人口は27,699人（2020年）で、2050年には14,824人（-46.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
高萩市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率36.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 14,824人（-46.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 17 | 笠間市 | 2.4 | 10 |
| 18 | 常総市 | 2.4 | 16 |
| 19 | 大洗町 | 2.4 | 7 |
| 20 | 高萩市 ◀ 当該 | 2.3 | 5 |
| 21 | 下妻市 | 2.3 | 8 |
| 22 | 常陸太田市 | 2.3 | 9 |
| 23 | 筑西市 | 2.3 | 22 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 3 | -0.8% |
| 商業地 | 2.7 | 2 | -0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 高萩市の観光スポット（12箇所）
高萩市には12箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社2件、博物館・資料館1件、記念館2件、展望スポット3件、山・展望地2件、海岸・ビーチ1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 花貫渓谷（高萩市）
⛩️ 神社（2件）
- 市杵島神社
- 黒前神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 菊池寛実記念高萩炭礦資料館
🏛️ 記念館（2件）
- 戌亥碑
- 結び石
🔭 展望スポット（3件）
- 穂積家住宅
- 竜子城 城跡公園
- ＵＦＯ展望台
⛰️ 山・展望地（2件）
- 竪破山
- 横根山
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 伊師浜
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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