茨城町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
茨城町（茨城県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第32位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（8地点） 、商業地が2.6万円/㎡（2地点） です。
茨城町の不動産分析スコアは64.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（85.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.58、空き家率は10.6%です。
人口は31,401人（2020年）で、2050年には21,664人（-31%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
茨城町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 高齢化率35.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 21,664人（-31%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 29 | 石岡市 | 2.1 | 20 |
| 30 | 神栖市 | 2.0 | 15 |
| 31 | かすみがうら市 | 1.9 | 12 |
| 32 | 茨城町 ◀ 当該 | 1.7 | 10 |
| 33 | 桜川市 | 1.7 | 12 |
| 34 | 小美玉市 | 1.7 | 9 |
| 35 | 利根町 | 1.4 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 8 | -0.7% |
| 商業地 | 2.6 | 2 | -0.8% |
地価分布（2025年）
🗺️ 茨城町の観光スポット（78箇所）
茨城町には78箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡3件、観光名所1件、神社68件、寺院4件、記念館1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（3件）
- 宮ヶ崎城跡
- 小幡城
- 飯沼城跡
🎡 観光名所（1件）
- 大戸の桜
🛕 寺院（4件）
- 慈雲寺
- 円満寺
- 網掛寺
- 西郷地の子安観音堂
🏛️ 記念館（1件）
- 小幡千貫桜碑
🗿 遺跡（1件）
- 宝塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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