小松市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
小松市(石川県)の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比+3% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡(17地点) 、商業地が6.4万円/㎡(5地点) 、工業地が1.5万円/㎡(1地点) です。
小松市の不動産分析スコアは59.9点(全国1,521市区町村中)で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度(78.5点)が強みです。 住宅地価は年平均+1.5%で上昇しており、 財政力指数は0.69、空き家率は13.1%です。
人口は106,216人(2020年)で、2050年には86,175人(-18.9%)と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
小松市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は28.9%で全国平均並みです。
出典:国土交通省 地価公示 / 国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 86,175人(-18.9%)
*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)」
観測地点マップ(2025年)
石川県内の地価順位(2025年)
近隣市区町村との地価比較(2025年)
| 順位 | 市区町村 | 平均地価(万円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 津幡町 | 5.5 | 5 |
| 4 | 白山市 | 5.2 | 16 |
| 5 | 内灘町 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 ◀ 当該 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
| 8 | 七尾市 | 2.9 | 5 |
| 9 | 加賀市 | 2.8 | 10 |
用途別 平均地価(2025年)
| 用途 | 平均地価(万円/㎡) | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 17 | +1.8% |
| 商業地 | 6.4 | 5 | +5.1% |
| 工業地 | 1.5 | 1 | +3.4% |
地価分布(2025年)
駅徒歩時間 vs 地価(2025年)
近隣エリアの地価データ
🗺️ 小松市の観光スポット(44箇所)
小松市には44箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社14件、寺院3件、教会1件、博物館・資料館9件、展望スポット1件、テーマパーク1件、公園7件、山・展望地4件、海岸・ビーチ1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡(1件)
- 今江城址
🎡 観光名所(1件)
⛩️ 神社(14件)
- 安宅住吉神社
- 今江春日神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 他 9 箇所
🛕 寺院(3件)
- 勝楽寺
- 愍念寺
- 本蓮寺
⛪ 教会(1件)
- カトリック小松教会
🏛️ 博物館・資料館(9件)
- サイエンスヒルズこまつ
- 小松市立博物館
- 日本自動車博物館
- 勧進帳ものがたり館
- 小松市立宮本三郎美術館
- 他 4 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 小松空港展望デッキ
🎢 テーマパーク(1件)
- 鳥越大日スポーツランド(閉鎖)
🌳 公園(7件)
- スカイパーク こまつ共生の丘
- スカイパークこまつ翼
- 今江ふれあい公園
- 安宅公園
- 山口町東公園
- 他 2 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ(1件)
- 根上グリーンビーチ(遊泳禁止)
🗿 遺跡(1件)
- 御幸塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 小松市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 小松市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください