小松市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
小松市（石川県）の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比+3% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（17地点） 、商業地が6.4万円/㎡（5地点） 、工業地が1.5万円/㎡（1地点） です。
小松市の不動産分析スコアは59.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（78.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.5%で上昇しており、 財政力指数は0.69、空き家率は13.1%です。
人口は106,216人（2020年）で、2050年には86,175人（-18.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
小松市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は28.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 86,175人（-18.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 津幡町 | 5.5 | 5 |
| 4 | 白山市 | 5.2 | 16 |
| 5 | 内灘町 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 ◀ 当該 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
| 8 | 七尾市 | 2.9 | 5 |
| 9 | 加賀市 | 2.8 | 10 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 17 | +1.8% |
| 商業地 | 6.4 | 5 | +5.1% |
| 工業地 | 1.5 | 1 | +3.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 小松市の観光スポット（44箇所）
小松市には44箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社14件、寺院3件、教会1件、博物館・資料館9件、展望スポット1件、テーマパーク1件、公園7件、山・展望地4件、海岸・ビーチ1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 今江城址
🎡 観光名所（1件）
⛩️ 神社（14件）
- 安宅住吉神社
- 今江春日神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 他 9 箇所
🛕 寺院（3件）
- 勝楽寺
- 愍念寺
- 本蓮寺
⛪ 教会（1件）
- カトリック小松教会
🏛️ 博物館・資料館（9件）
- サイエンスヒルズこまつ
- 小松市立博物館
- 日本自動車博物館
- 勧進帳ものがたり館
- 小松市立宮本三郎美術館
- 他 4 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 小松空港展望デッキ
🎢 テーマパーク（1件）
- 鳥越大日スポーツランド(閉鎖)
🌳 公園（7件）
- スカイパーク こまつ共生の丘
- スカイパークこまつ翼
- 今江ふれあい公園
- 安宅公園
- 山口町東公園
- 他 2 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 根上グリーンビーチ(遊泳禁止)
🗿 遺跡（1件）
- 御幸塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 小松市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 小松市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください