内灘町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
内灘町（石川県）の2025年の平均地価は 4.5万円/㎡で、 前年比+0.9% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第5位です。
用途別では 住宅地が4.5万円/㎡（4地点） です。
内灘町の不動産分析スコアは49.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（83.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.9%で上昇しており、 財政力指数は0.52、空き家率は18.6%です。
人口は26,574人（2020年）で、2050年には20,566人（-22.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
内灘町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は27.3%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 20,566人（-22.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2 | 野々市市 | 8.7 | 11 |
| 3 | 津幡町 | 5.5 | 5 |
| 4 | 白山市 | 5.2 | 16 |
| 5 | 内灘町 ◀ 当該 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
| 8 | 七尾市 | 2.9 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.5 | 4 | +0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 内灘町の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
内灘町には25箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社3件、寺院2件、博物館・資料館5件、山・展望地14件です。
🎡 観光名所（1件）
🏛️ 博物館・資料館（5件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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