白山市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
白山市（石川県）の2025年の平均地価は 5.2万円/㎡で、 前年比+2.9% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第4位です。
用途別では 住宅地が5.2万円/㎡（11地点） 、商業地が5.8万円/㎡（4地点） 、工業地が2.8万円/㎡（1地点） です。
白山市の不動産分析スコアは82.8点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（95.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.2%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は8.1%です。
人口は110,408人（2020年）で、2050年には94,293人（-14.6%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
白山市は年間126人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は12駅あります。 高齢化率は28.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 94,293人（-14.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市 | 14.2 | 102 |
| 2 | 野々市市 | 8.7 | 11 |
| 3 | 津幡町 | 5.5 | 5 |
| 4 | 白山市 ◀ 当該 | 5.2 | 16 |
| 5 | 内灘町 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.2 | 11 | +3.1% |
| 商業地 | 5.8 | 4 | +2.1% |
| 工業地 | 2.8 | 1 | +4.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 白山市の観光スポット（79箇所）
白山市には79箇所の観光スポットがあります。内訳は神社46件、寺院1件、記念館2件、展望スポット2件、公園24件、山・展望地1件、記念碑3件です。
⛩️ 神社（46件）
- 三反田八幡神社 御祭神 応神天皇 神功皇后 比咩大神 健須佐雄神
- 今西神社
- 倉光日吉神社 くらみつひよしじんじゃ。創立年代不詳。貞観2年に社殿を改造し、その後、安元2年倉光成證更に社殿を修補し、尊信の誠を致したと伝えられる。倉光氏は加賀国司富樫氏の一
- 倉光日吉神社社務所
- 八幡神社
- 他 41 箇所
🛕 寺院（1件）
- 延命地蔵尊
🏛️ 記念館（2件）
- D51形822号蒸気機関車
- 千代尼塚
🔭 展望スポット（2件）
- 七つ滝
- 林道鍋谷和佐谷線展望台
🌳 公園（24件）
- かいまわり公園
- けやき公園
- 倉光西二丁目公園
- 出城公園
- 北安田ほたる公園
- 他 19 箇所
⛰️ 山・展望地（1件）
- えびす山
🪦 記念碑（3件）
- 停車場往来大正通
- 御旅屋跡 おたやあと
- 暁烏敏師像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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