津幡町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
津幡町（石川県）の2025年の平均地価は 5.5万円/㎡で、 前年比+1.1% の上昇となりました。 石川県内17市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が5.5万円/㎡（3地点） 、商業地が5.4万円/㎡（2地点） です。
津幡町の不動産分析スコアは57.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（87.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.56、空き家率は10.0%です。
人口は36,957人（2020年）で、2050年には32,050人（-13.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
津幡町は年間14人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率は24.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 32,050人（-13.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
石川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市 | 14.2 | 102 |
| 2 | 野々市市 | 8.7 | 11 |
| 3 | 津幡町 ◀ 当該 | 5.5 | 5 |
| 4 | 白山市 | 5.2 | 16 |
| 5 | 内灘町 | 4.5 | 4 |
| 6 | 小松市 | 3.6 | 24 |
| 7 | かほく市 | 3.0 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.5 | 3 | +1.1% |
| 商業地 | 5.4 | 2 | +1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 津幡町の観光スポット（55箇所）
津幡町には55箇所の観光スポットがあります。内訳は神社19件、寺院1件、記念館1件、展望スポット1件、動物園1件、公園30件、山・展望地1件、遺跡1件です。
🛕 寺院（1件）
- 淨真寺
🏛️ 記念館（1件）
- 帰厚碑
🔭 展望スポット（1件）
- 森のつみき小屋
🐘 動物園（1件）
- 森林動物園
🌳 公園（30件）
- テクノパーク１号緑地
- 不動寺町北小公園
- 不動寺町東小公園
- 今町小公園
- 今町第三小公園
- 他 25 箇所
⛰️ 山・展望地（1件）
- 権殿山
🗿 遺跡（1件）
- 加茂遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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