一関市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
一関市（岩手県）の2025年の平均地価は 2.7万円/㎡で、 前年比-1% の下落となりました。 岩手県内25市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（6地点） 、商業地が3.5万円/㎡（4地点） です。
一関市の不動産分析スコアは57.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（86.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.37、空き家率は17.9%です。
人口は111,932人（2020年）で、2050年には61,196人（-45.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
一関市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は18駅あります。 高齢化率37.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 61,196人（-45.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岩手県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 紫波町 | 3.3 | 3 |
| 8 | 滝沢市 | 3.2 | 6 |
| 9 | 大槌町 | 2.8 | 3 |
| 10 | 一関市 ◀ 当該 | 2.7 | 10 |
| 11 | 山田町 | 2.4 | 3 |
| 12 | 久慈市 | 2.4 | 4 |
| 13 | 二戸市 | 2.3 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 6 | -0.5% |
| 商業地 | 3.5 | 4 | -1.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 一関市の観光スポット（49箇所）
一関市には49箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社17件、寺院3件、博物館・資料館3件、記念館5件、展望スポット1件、動物園1件、公園1件、庭園3件、山・展望地10件、遺跡2件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 朝日館跡
🎡 観光名所（2件）
- 夫婦石
- 小黒滝
⛩️ 神社（17件）
- 保呂羽山神社
- 八幡神社 祭神 品允陀別命（ホンダワケのミコト）
- 加茂神社
- 大原八幡神社
- 山神社
- 他 12 箇所
🛕 寺院（3件）
- 大光寺
- 寺
- 曹洞宗 亀峯山 長泉寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 石と賢治のミュージアム
- 千厩酒のくら交流施設
- 芦東山記念館
🏛️ 記念館（5件）
- 忠魂碑
- 昭和２２年９月 カスリン台風洪水水位 昭和２３年９月 アイオン台風洪水水位
- 松井元哉 第113回医師国家試験 不合格発表閲覧之地 石碑
- 至心道士塚
- 菊池知勇歌碑
🔭 展望スポット（1件）
- 展望台
🐘 動物園（1件）
- 舘ヶ森アーク牧場
🌳 公園（1件）
- 山谷ふれあい緑地公園
🌿 庭園（3件）
- 山本コレクション
- 山本コレクション
- 山本コレクション
⛰️ 山・展望地（10件）
- 三峰山
- 外山
- 大住山
- 大鉢森山
- 早麻山
- 他 5 箇所
🗿 遺跡（2件）
- 中館跡
- 新山観音堂
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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