相模原市緑区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
相模原市緑区（神奈川県）の2025年の平均地価は 18.3万円/㎡で、 前年比+5.3% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第35位です。
用途別では 住宅地が15.3万円/㎡（27地点） 、商業地が31.0万円/㎡（7地点） 、工業地が14.3万円/㎡（2地点） です。
相模原市緑区の不動産分析スコアは55.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（92.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.9%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は8.8%です。
人口は163,464人（2020年）で、2050年には132,108人（-19.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
相模原市緑区は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は28.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 132,108人（-19.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 32 | 相模原市中央区 | 18.9 | 46 |
| 33 | 厚木市 | 18.7 | 51 |
| 34 | 横浜市栄区 | 18.6 | 26 |
| 35 | 相模原市緑区 ◀ 当該 | 18.3 | 36 |
| 36 | 座間市 | 18.0 | 18 |
| 37 | 平塚市 | 16.7 | 55 |
| 38 | 葉山町 | 16.7 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15.3 | 27 | +4.4% |
| 商業地 | 31.0 | 7 | +6.9% |
| 工業地 | 14.3 | 2 | +6.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 相模原市緑区の観光スポット（159箇所）
相模原市緑区には159箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社29件、寺院16件、教会1件、博物館・資料館8件、美術館2件、記念館68件、展望スポット8件、公園1件、庭園1件、山・展望地20件、記念碑2件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 津久井城
🎡 観光名所（2件）
- 高尾山さる園・野草園
- 高尾山の杉並木
⛩️ 神社（29件）
- 二本松八幡神社
- 八坂神社
- 大戸八雲神社
- 大戸大六天社
- 大戸御嶽神社
- 他 24 箇所
🛕 寺院（16件）
- 三井寺
- 友林禅寺
- 圓蔵寺
- 大恩寺
- 大戸観音堂
- 他 11 箇所
⛪ 教会（1件）
- カトリック津久井教会
🏛️ 博物館・資料館（8件）
- Takao 599 Museum
- さがみはらリニアブース
- トリックアート美術館
- 八木重吉記念館
- 尾崎咢堂記念館
- 他 3 箇所
🎨 美術館（2件）
- Stutio HAUSU
- フクヤマ画廊
🏛️ 記念館（68件）
- いのはな慰霊碑
- おそうじ小僧
- 不動平伝承の碑
- 不思議童子
- 久保沢道
- 他 63 箇所
🔭 展望スポット（8件）
- 小仏峠
- 一丁平
- 城山・かたくりの里
- 山桜のおか
- 段木入のおか
- 他 3 箇所
🌳 公園（1件）
- 高尾山自然動植物園
🌿 庭園（1件）
- アジサイ
🪦 記念碑（2件）
- Tiny buddhist sanctuary
- 高尾山 599.15
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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