葉山町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
葉山町（神奈川県）の2025年の平均地価は 16.7万円/㎡で、 前年比+5.7% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第38位です。
用途別では 住宅地が16.7万円/㎡（14地点） です。
葉山町の不動産分析スコアは60.6点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（91.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.7%で上昇しており、 財政力指数は0.86、空き家率は14.3%です。
人口は31,665人（2020年）で、2050年には27,051人（-14.6%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
葉山町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 高齢化率32.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 27,051人（-14.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 35 | 相模原市緑区 | 18.3 | 36 |
| 36 | 座間市 | 18.0 | 18 |
| 37 | 平塚市 | 16.7 | 55 |
| 38 | 葉山町 ◀ 当該 | 16.7 | 14 |
| 39 | 横須賀市 | 14.1 | 91 |
| 40 | 寒川町 | 13.9 | 14 |
| 41 | 伊勢原市 | 13.5 | 25 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16.7 | 14 | +5.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 葉山町の観光スポット（39箇所）
葉山町には39箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社5件、寺院4件、教会1件、博物館・資料館2件、記念館10件、展望スポット2件、公園5件、山・展望地8件、海岸・ビーチ1件です。
🎡 観光名所（1件）
- さくらテラス
⛩️ 神社（5件）
- Suga Shrine
- Suwa Shrine
- 熊野神社
- 白赤稲荷大伸 Fushimi Hakuseki Inari Shrine
- 須の宮神社
🛕 寺院（4件）
- Shojoji
- 安穏寺
- 真言宗大覚寺派海上山普門寺円乗院
- 立石不動尊
⛪ 教会（1件）
- 葉山教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 山口蓬春記念館
- 葉山しおさい博物館
🏛️ 記念館（10件）
- マイルストーン「つつじ」
- マイルストーン「ヨット」
- 千手観音
- 千貫松
- 横須賀風物百選 久留和海岸
- 他 5 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 一色海岸
- 三浦半島 葉山町からの富士
🌳 公園（5件）
- Ajisai Park
- 山頂広場
- 東2峰広場
- 東峰広場
- 西峰疎林広場
⛰️ 山・展望地（8件）
- 下二子山
- 乳頭山
- 二子山
- 仙元山
- 大峰山
- 他 3 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 久留和海岸
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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