横須賀市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
横須賀市（神奈川県）の2025年の平均地価は 14.1万円/㎡で、 前年比+4.4% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第39位です。
用途別では 住宅地が11.0万円/㎡（69地点） 、商業地が29.7万円/㎡（16地点） 、工業地が8.1万円/㎡（5地点） です。
横須賀市の不動産分析スコアは64.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（87.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.5%で上昇しており、 財政力指数は0.79、空き家率は15.6%です。
人口は388,078人（2020年）で、2050年には272,859人（-29.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
横須賀市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は22駅あります。 高齢化率32.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 272,859人（-29.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 36 | 座間市 | 18.0 | 18 |
| 37 | 平塚市 | 16.7 | 55 |
| 38 | 葉山町 | 16.7 | 14 |
| 39 | 横須賀市 ◀ 当該 | 14.1 | 91 |
| 40 | 寒川町 | 13.9 | 14 |
| 41 | 伊勢原市 | 13.5 | 25 |
| 42 | 小田原市 | 13.3 | 54 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11.0 | 69 | +3.4% |
| 商業地 | 29.7 | 16 | +3.9% |
| 工業地 | 8.1 | 5 | +5.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 横須賀市の観光スポット（201箇所）
横須賀市には201箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所1件、神社26件、寺院39件、教会2件、博物館・資料館8件、記念館93件、展望スポット10件、公園4件、山・展望地8件、史跡5件、遺跡1件、記念碑2件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 米ヶ濱砲台跡
- 衣笠城址
🎡 観光名所（1件）
- 愛の鐘
⛩️ 神社（26件）
- 八幡神社
- 三浦稲荷社
- 上町稲荷
- 仲稲荷
- 四ツ田稲荷
- 他 21 箇所
⛪ 教会（2件）
- 久里浜教会
- 社会福祉法人 横須賀基督教社会館
🏛️ 博物館・資料館（8件）
- 横須賀市自然・人文博物館
- 観音崎自然博物館
- 赤星直忠博士文化財資料館
- ペリー記念館
- ヴェルニー記念館
- 他 3 箇所
🏛️ 記念館（93件）
- 大震災遭難者供養塔
- 海軍工作学校跡
- 芥川龍之介の随筆『蜜柑』の文学碑
- 軍艦山城之碑
- 軍艦沖島の碑
- 他 88 箇所
🔭 展望スポット（10件）
- 一国坂展望ポイント
- 塚山公園展望デッキ
- 大田和 つつじの丘 駐車場
- 富士見台
- 展望デッキ
- 他 5 箇所
🌳 公園（4件）
- 衣笠山公園
- 小原台緑地
- 逸見が丘第３公園
- 逸見が丘第３公園
⛰️ 山・展望地（8件）
- 武山
- 上稲荷山
- 下稲荷山
- 大楠山
- 富士山
- 他 3 箇所
🗿 史跡（5件）
- 北門第一砲台跡
- 北門第二砲台跡
- 台場跡
- 太田和城跡
- 日蓮洞穴
🗿 遺跡（1件）
- 大塚復元古墳
🪦 記念碑（2件）
- ペリー上陸記念碑
- ヴェルニーと小栗上野介像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 横須賀市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
![【ふるさと納税】【着日指定可】葉山ビーカープリン 北海道 フレッシュクリームプリン（180g）とカスタードプリン（180g）×2個セット セット 人気 高評価 ギフト 食べ比べ スイーツ お菓子【マーロウ】[AKAF008]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f142018-yokosuka/cabinet/akaf008.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【選べる個数！】コロッケ メンチカツ ポテトコロッケ小分け2種 計20個〜90個 ころっけ 揚げ物 メンチカツ カツ 惣菜 セット お弁当 冷凍 コロッケ ポテト冷食食品 冷食【三富屋商事株式会社】[AKFJ022]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f142018-yokosuka/cabinet/item/akfj/akfj022-mlt.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【着日指定可】葉山 ビーカー おすすめプリン 180g×5個（かぼちゃ・エスプレッソ・抹茶・北海道フレッシュクリーム・チョコ）人気 スイーツ デザート ぷりん ギフト 贈答 MARLOWE プリン 食べ比べ 贅沢 こだわり 神奈川 横須賀【マーロウ】 [AKAF001]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f142018-yokosuka/cabinet/item/akaf/akaf001.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【楽天限定】 【着日指定可】 6種から3つ選べる♪贅沢プリンセット プリン 人気 スイーツ ぷりん 選べる 贅沢 アソート ビーカープリン 人気 カスタード チョコ 抹茶 かぼちゃプリン 贈答 ギフト プレゼント【マーロウ】[AKAF119] 1万円 1万 10000円](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f142018-yokosuka/cabinet/item/akaf/1/akaf119-mlt.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】【訳あり】選べる容量！ごま塩味付け海苔 八切り※ギフト対応不可 味付け海苔 海苔 のり 訳アリ わけあり ワケアリ 走水海苔 のり ノリ 塩海苔 おかず 横須賀 味付け海苔 規格外 【丸良水産】[AKAB020] 4千円 7千円 1万円](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f142018-yokosuka/cabinet/item/akab/akab020-mlt.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 横須賀市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください