寒川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
寒川町（神奈川県）の2025年の平均地価は 13.9万円/㎡で、 前年比+3.8% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第40位です。
用途別では 住宅地が13.1万円/㎡（10地点） 、商業地が22.4万円/㎡（1地点） 、工業地が13.6万円/㎡（3地点） です。
寒川町の不動産分析スコアは76.7点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（97.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.5%で上昇しており、 財政力指数は1.06、空き家率は7.9%です。
人口は48,348人（2020年）で、2050年には42,167人（-12.8%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
寒川町は年間220人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は27.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 42,167人（-12.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 37 | 平塚市 | 16.7 | 55 |
| 38 | 葉山町 | 16.7 | 14 |
| 39 | 横須賀市 | 14.1 | 91 |
| 40 | 寒川町 ◀ 当該 | 13.9 | 14 |
| 41 | 伊勢原市 | 13.5 | 25 |
| 42 | 小田原市 | 13.3 | 54 |
| 43 | 綾瀬市 | 13.2 | 16 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 13.1 | 10 | +2.8% |
| 商業地 | 22.4 | 1 | +1.8% |
| 工業地 | 13.6 | 3 | +8.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 寒川町の観光スポット（64箇所）
寒川町には64箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社17件、寺院12件、博物館・資料館1件、記念館21件、公園10件、遺跡2件です。
🎡 観光名所（1件）
- Shinkansen bottom view at full speed
⛩️ 神社（17件）
- 腰掛神社
- 下原天満宮
- 八坂神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 他 12 箇所
🛕 寺院（12件）
- 下沖山大住寺善養院
- 下馬落観音堂
- 善谷寺
- 壽照寺
- 宝蔵寺
- 他 7 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（21件）
- ふれあいのうえん
- 古戦場の跡
- 土地改良記念碑
- 大震災記念
- 大震災記念碑
- 他 16 箇所
🌳 公園（10件）
- 丘の村
- 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部)
- 多目的広場
- 子供の村
- 山頂の村
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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