大井町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大井町（神奈川県）の2025年の平均地価は 6.2万円/㎡で、 前年比+0.8% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第51位です。
用途別では 住宅地が6.2万円/㎡（3地点） です。
大井町の不動産分析スコアは60.5点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（93.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.79、空き家率は8.7%です。
人口は17,129人（2020年）で、2050年には13,312人（-22.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大井町は年間201人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は29.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 13,312人（-22.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 48 | 秦野市 | 8.9 | 45 |
| 49 | 湯河原町 | 7.5 | 4 |
| 50 | 箱根町 | 6.5 | 3 |
| 51 | 大井町 ◀ 当該 | 6.2 | 3 |
| 52 | 南足柄市 | 6.2 | 10 |
| 53 | 三浦市 | 6.0 | 17 |
| 54 | 真鶴町 | 5.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.2 | 3 | +0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大井町の観光スポット（6箇所）
大井町には6箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件、博物館・資料館1件、記念館3件、公園1件です。
🛕 寺院（1件）
- 保安寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（3件）
- 水神宮
- 竺土寺墓地改修碑
- 鬼鹿毛馬頭観音碑
🌳 公園（1件）
- おおいゆめの里
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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