箱根町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
箱根町（神奈川県）の2025年の平均地価は 6.5万円/㎡で、 前年比+2.9% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第50位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（2地点） 、商業地が14.0万円/㎡（1地点） です。
箱根町の不動産分析スコアは69.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（99.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は1.39、空き家率は13.9%です。
人口は11,293人（2020年）で、2050年には6,644人（-41.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
箱根町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.0%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率37.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,644人（-41.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 47 | 松田町 | 10.0 | 5 |
| 48 | 秦野市 | 8.9 | 45 |
| 49 | 湯河原町 | 7.5 | 4 |
| 50 | 箱根町 ◀ 当該 | 6.5 | 3 |
| 51 | 大井町 | 6.2 | 3 |
| 52 | 南足柄市 | 6.2 | 10 |
| 53 | 三浦市 | 6.0 | 17 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 2 | +0.9% |
| 商業地 | 14.0 | 1 | +3.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 箱根町の観光スポット（89箇所）
箱根町には89箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所13件、神社9件、寺院6件、博物館・資料館13件、記念館15件、展望スポット7件、水族館1件、公園6件、庭園2件、山・展望地13件、海岸・ビーチ1件、記念碑3件です。
🎡 観光名所（13件）
- 早川橋梁
- Ajisai Bridge
- Torii
- ashiyu
- 二代目ゴンドラ
- 他 8 箇所
⛩️ 神社（9件）
- 長安寺
- 九頭龍神社 本宮
- 照心明神
- 熊野神社
- 白龍神社
- 他 4 箇所
🛕 寺院（6件）
- 阿弥陀寺
- 守源寺
- 宝珠院
- 正眼寺
- 深澤銭洗弁財天
- 他 1 箇所
🏛️ 博物館・資料館（13件）
- 岡田美術館
- 彫刻の森美術館
- 箱根駅伝ミュージアム
- 平賀敬美術館
- 森のふれあい館
- 他 8 箇所
🏛️ 記念館（15件）
- ケンペル・バーニーの碑
- 北斗欄干
- 女轉坂
- 小田原馬車鉄道・電気鉄道湯本駅跡
- 平和を願う碑
- 他 10 箇所
🔭 展望スポット（7件）
- Overlook
- cu―mo テラス
- すすきの草原
- 湖畔展望館
- 蛇骨橋
- 他 2 箇所
🐟 水族館（1件）
🌳 公園（6件）
- 箱根やすらぎの森
- おむすび広場
- 大空のほとり
- 息吹のデッキ
- 森の広場
- 他 1 箇所
🌿 庭園（2件）
- ニコライ バーグマン 箱根 ガーデンズ
- 箱根強羅公園熱帯植物園
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 白浜
🪦 記念碑（3件）
- くろたまごモニュメント（北）
- くろたまごモニュメント（南）
- 精進ヶ池 石碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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