須崎市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
須崎市（高知県）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 高知県内20市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が2.9万円/㎡（3地点） 、商業地が4.1万円/㎡（2地点） です。
須崎市の不動産分析スコアは44.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（70.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.42、空き家率は27.3%です。
人口は20,590人（2020年）で、2050年には10,434人（-49.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
須崎市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.8%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率40.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 10,434人（-49.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
高知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 四万十市 | 4.1 | 5 |
| 6 | 香南市 | 3.8 | 5 |
| 7 | 土佐市 | 3.7 | 5 |
| 8 | 須崎市 ◀ 当該 | 3.4 | 5 |
| 9 | 安芸市 | 3.3 | 4 |
| 10 | 越知町 | 2.9 | 3 |
| 11 | 佐川町 | 2.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.9 | 3 | -0.3% |
| 商業地 | 4.1 | 2 | -1.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 須崎市の観光スポット（25箇所）
須崎市には25箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院2件、記念館15件、山・展望地6件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 山の神様
🛕 寺院（2件）
- 別格05 大善寺 正式名 高野山 大善寺 別称 須崎高野山、二つ石大師 四国八十八箇所 番外 四国別格二十霊場 第5番 四国三十三観音霊場 第14番 土佐七福神霊場 福禄寿
- 笹野大日堂・大師堂
🏛️ 記念館（15件）
- 三界萬霊等
- 三界萬霊等
- 南海地震記録碑
- 南海地震記録碑
- 南海大地震遭難者追悼之碑
- 他 10 箇所
⛰️ 山・展望地（6件）
- 蟠蛇森
- 八坂峰
- 向山
- 河原山
- 法印山
- 他 1 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 旧海軍レーダー基地跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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