熊本市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
8万円/㎡
84,447円
前年比
+5.4%
上昇（2024→2025年）
熊本県内ランク
0位
20市区町村中
ハザードリスク
要注意
洪水 3 ／土砂 1 ／津波 2
熊本市（熊本県）の2025年の平均地価は 8.4万円/㎡で、 前年比+5.4% の上昇となりました。 熊本県内20市区町村のうち 地価は第0位です。
用途別では 住宅地が7.6万円/㎡（22地点） 、商業地が12.9万円/㎡（6地点） 、工業地が6.0万円/㎡（1地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
詳細ハザード：
詳細ハザードデータ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。提供情報の最新性・正確性・完全性は保証されません。
熊本県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 熊本市 | 16.0 | 142 |
| 2 | 菊陽町 | 8.0 | 9 |
| 3 | 合志市 | 5.9 | 7 |
| 4 | 大津町 | 5.6 | 4 |
| 5 | 益城町 | 4.3 | 6 |
| 6 | 天草市 | 4.3 | 8 |
| 7 | 嘉島町 | 4.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7.6 | 22 | +4.3% |
| 商業地 | 12.9 | 6 | +6% |
| 工業地 | 6.0 | 1 | +21% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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