嘉島町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
嘉島町（熊本県）の2025年の平均地価は 4.0万円/㎡で、 前年比+3% の上昇となりました。 熊本県内24市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が4.0万円/㎡（3地点） です。
嘉島町の不動産分析スコアは69点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（80.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.5%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は13.9%です。
人口は9,547人（2020年）で、2050年には9,545人（+-0%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
嘉島町は年間119人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.7%、 高齢化率は26.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,545人（+-0%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
熊本県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 大津町 | 5.6 | 4 |
| 9 | 益城町 | 4.3 | 6 |
| 10 | 天草市 | 4.3 | 8 |
| 11 | 嘉島町 ◀ 当該 | 4.0 | 3 |
| 12 | 宇土市 | 3.9 | 3 |
| 13 | 水俣市 | 3.4 | 5 |
| 14 | 宇城市 | 3.3 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.0 | 3 | +3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 嘉島町の観光スポット（9箇所）
嘉島町には9箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、博物館・資料館1件、記念館2件、公園3件、山・展望地1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 坂本の水神宮
- 蓍町の水神さん
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 城南町歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（2件）
- 石碑
- 竣工記念碑
🌳 公園（3件）
- 嘉島町湧水公園 天然プール
- 水前寺江津湖公園 自然観察園
- 湧水広場
⛰️ 山・展望地（1件）
- 吉野山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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