京都市左京区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
京都市左京区（京都府）の2025年の平均地価は 31.2万円/㎡で、 前年比+5.2% の上昇となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が27.6万円/㎡（37地点） 、商業地が50.4万円/㎡（7地点） です。
京都市左京区の不動産分析スコアは72.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（92.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.4%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は11.4%です。
人口は166,037人（2020年）で、2050年には143,485人（-13.6%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
京都市左京区は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は21駅あります。 高齢化率は28.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 143,485人（-13.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 京都市南区 | 49.0 | 23 |
| 5 | 京都市上京区 | 46.2 | 18 |
| 6 | 京都市北区 | 33.1 | 30 |
| 7 | 京都市左京区 ◀ 当該 | 31.2 | 44 |
| 8 | 向日市 | 24.2 | 12 |
| 9 | 京都市西京区 | 23.7 | 27 |
| 10 | 長岡京市 | 21.9 | 17 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 27.6 | 37 | +3.2% |
| 商業地 | 50.4 | 7 | +9.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 京都市左京区の観光スポット（495箇所）
京都市左京区には495箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡9件、観光名所5件、神社21件、寺院40件、教会2件、博物館・資料館12件、美術館3件、記念館311件、展望スポット7件、公園2件、庭園8件、山・展望地61件、史跡1件、遺跡5件、記念碑8件です。
🏰 城・城跡（9件）
- 将軍山城
- 三宅八幡城
- 八瀬城
- 小倉山城
- 岩倉上蔵城
- 他 4 箇所
🎡 観光名所（5件）
- 花脊の三本杉
- Green Peace Hotel
- もみじのトンネル
- フロレアル
- 床紅葉
🛕 寺院（40件）
- 妙伝寺
- 妙円寺（松ヶ崎大黒天）
- 宝泉院
- 専修寺
- 峰定寺
- 他 35 箇所
⛪ 教会（2件）
- 北山パブテスト教会
- 賀茂教会
🏛️ 博物館・資料館（12件）
- 京都ギリシアローマ美術館
- 京都工芸繊維大学美術工芸資料館
- ルイ・イカール美術館
- 京都大学総合博物館
- 京都精華大学ギャラリーフロール
- 他 7 箇所
🎨 美術館（3件）
- Gallery 素 moto
- KYOTO27
- 童心彫房
🏛️ 記念館（311件）
- いのちの像
- おがたまの木
- そなえよつねに
- つづらをり
- ひめ小松
- 他 306 箇所
🔭 展望スポット（7件）
- OHARA citta da visitare
- つつじヶ丘
- アカマツ尾根
- ロッククライミング・ゲレンデ
- 大文字火床
- 他 2 箇所
🌳 公園（2件）
- 京都ノートルダム女子大学グラウンド
- 南市原第三公園
🌿 庭園（8件）
- お茶の井庭園
- 上御茶屋
- 下御茶屋
- 中御茶屋
- 和久井ガーデン
- 他 3 箇所
🗿 史跡（1件）
- 大山出城址 Nothing is left but this was the original site of the fort
🗿 遺跡（5件）
- 後鳥羽天皇陵
- 清和天皇火葬塚
- 白幽子巌居之跡
- 貞明皇后御休息所跡
- 順徳天皇陵
🪦 記念碑（8件）
- monument
- テニスコート審判台
- 一心講
- 千人塚
- 吉田泉殿の跡
- 他 3 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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