長岡京市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
長岡京市（京都府）の2025年の平均地価は 21.9万円/㎡で、 前年比+3.3% の上昇となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が20.6万円/㎡（15地点） 、商業地が31.3万円/㎡（2地点） です。
長岡京市の不動産分析スコアは75.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（93.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.6%で上昇しており、 財政力指数は0.79、空き家率は8.6%です。
人口は80,608人（2020年）で、2050年には69,744人（-13.5%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
長岡京市は年間408人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は27.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 69,744人（-13.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 京都市左京区 | 31.2 | 44 |
| 8 | 向日市 | 24.2 | 12 |
| 9 | 京都市西京区 | 23.7 | 27 |
| 10 | 長岡京市 ◀ 当該 | 21.9 | 17 |
| 11 | 京都市右京区 | 20.7 | 32 |
| 12 | 京都市伏見区 | 19.0 | 52 |
| 13 | 京都市山科区 | 15.9 | 33 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20.6 | 15 | +2.9% |
| 商業地 | 31.3 | 2 | +5.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 長岡京市の観光スポット（103箇所）
長岡京市には103箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、神社1件、寺院7件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館78件、展望スポット4件、公園3件、山・展望地2件、遺跡1件、記念碑3件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 勝竜寺城
- 勝竜寺城公園
⛩️ 神社（1件）
- 鎮守八幡社
⛪ 教会（1件）
- 長岡京教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 長岡京市埋蔵文化財調査センター
🏛️ 記念館（78件）
- ようこそ長岡京へ
- 一文橋
- 一町
- 下馬
- 中小路宗則翁千年祭紀念碑
- 他 73 箇所
🔭 展望スポット（4件）
- 展望良し
- 河合家住宅（河合辰直旧居）
- 田村家住宅（旧鈴木医院）
- 花サト
🌳 公園（3件）
- 吉峯寺展望所
- 大杉（一本杉）
- 高台一丁目西公園
🗿 遺跡（1件）
- 土御門天皇陵
🪦 記念碑（3件）
- 御千度石
- 西国街道
- 遊龍の松
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 長岡京市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
京都府の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 長岡京市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください