井手町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
井手町（京都府）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第28位です。
用途別では 住宅地が3.4万円/㎡（3地点） です。
井手町の不動産分析スコアは37.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（51.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.38、空き家率は13.9%です。
人口は7,406人（2020年）で、2050年には4,062人（-45.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
井手町は年間12人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は6.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率34.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,062人（-45.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 25 | 宮津市 | 4.3 | 5 |
| 26 | 宇治田原町 | 3.8 | 3 |
| 27 | 南丹市 | 3.5 | 12 |
| 28 | 井手町 ◀ 当該 | 3.4 | 3 |
| 29 | 綾部市 | 2.9 | 17 |
| 30 | 与謝野町 | 2.5 | 3 |
| 31 | 京丹後市 | 2.0 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.4 | 3 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 井手町の観光スポット（26箇所）
井手町には26箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院6件、記念館10件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地6件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（1件）
🏛️ 記念館（10件）
- 三山木村道路元標
- 井堤寺柱跡
- 家康公伊賀越えの道
- 小町塚
- 市邉押磐皇子故趾
- 他 5 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 万灯呂山展望台
🌳 公園（1件）
- 青谷公園
⛰️ 山・展望地（6件）
- 北峰
- 大峰
- 大焼山
- 山吹山
- 有王山
- 他 1 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 大安寺旧境内附石橋瓦窯跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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