宇治田原町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宇治田原町（京都府）の2025年の平均地価は 3.8万円/㎡で、 前年比+0.4% の上昇となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第26位です。
用途別では 住宅地が3.4万円/㎡（2地点） 、商業地が4.6万円/㎡（1地点） です。
宇治田原町の不動産分析スコアは68.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.59、空き家率は13.9%です。
人口は8,911人（2020年）で、2050年には5,690人（-36.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
宇治田原町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.6%、 高齢化率30.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,690人（-36.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 23 | 舞鶴市 | 4.6 | 25 |
| 24 | 福知山市 | 4.4 | 23 |
| 25 | 宮津市 | 4.3 | 5 |
| 26 | 宇治田原町 ◀ 当該 | 3.8 | 3 |
| 27 | 南丹市 | 3.5 | 12 |
| 28 | 井手町 | 3.4 | 3 |
| 29 | 綾部市 | 2.9 | 17 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.4 | 2 | +0% |
| 商業地 | 4.6 | 1 | +0.9% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 宇治田原町の観光スポット（76箇所）
宇治田原町には76箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社5件、寺院12件、記念館45件、展望スポット1件、公園2件、山・展望地10件です。
🎡 観光名所（1件）
- 叶 匠壽庵 寿長生の郷
⛩️ 神社（5件）
- 佐久奈度神社
- 三宮神社
- 三社御旅所
- 大将軍神社
- 貴船御霊神社
🛕 寺院（12件）
- 妙楽寺
- 巌松院
- 帰命寺
- 来迎院
- 極楽寺
- 他 7 箇所
🏛️ 記念館（45件）
- 〇も雲も立木のみ山寺・・・
- あらかたにおはす立木の観世音 健やけき身の日々を謝しつる
- ありがたや観音さまのお手引で 月々登る法の花山
- うつし世の願いをこめて立木山 三とせの月日妻と詣でつ
- ほととぎす大師霊感の山こゝに
- 他 40 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- やすらぎの道
🌳 公園（2件）
- くつわ池自然公園
- 曽束公園
⛰️ 山・展望地（10件）
- 喜撰山
- 大峰山
- 妙見山
- 御林山
- 艮山
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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