熊野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
熊野市（三重県）の2025年の平均地価は 3.2万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 三重県内25市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（3地点） 、商業地が4.2万円/㎡（2地点） です。
熊野市の不動産分析スコアは45点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（66.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.25、空き家率は32.4%です。
人口は15,965人（2020年）で、2050年には8,360人（-47.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
熊野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率44.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,360人（-47.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
三重県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 尾鷲市 | 3.5 | 5 |
| 12 | 東員町 | 3.5 | 5 |
| 13 | 亀山市 | 3.2 | 8 |
| 14 | 熊野市 ◀ 当該 | 3.2 | 5 |
| 15 | いなべ市 | 2.9 | 9 |
| 16 | 多気町 | 2.8 | 2 |
| 17 | 伊賀市 | 2.8 | 28 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 3 | -0.9% |
| 商業地 | 4.2 | 2 | -0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 熊野市の観光スポット（37箇所）
熊野市には37箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社4件、寺院2件、博物館・資料館1件、記念館16件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地8件です。
🎡 観光名所（4件）
- Starting point Matsumoto toge-pass
- 松本峠登山口 木本側
- 楯ヶ崎遊歩道 入り口
- 鬼ヶ城歩道トンネル（木本隧道）
🛕 寺院（2件）
- 三光寺
- 清泰寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 熊野市歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（16件）
- 二木島の津波の碑
- 二木島の津浪地蔵
- 宝永地震津浪の記
- 東南海大地震の記
- 東南海大地震の記
- 他 11 箇所
🔭 展望スポット（1件）
🌳 公園（1件）
- 熊野市防災公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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