東員町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
東員町（三重県）の2025年の平均地価は 3.5万円/㎡で、 前年比+0.2% の上昇となりました。 三重県内25市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が3.5万円/㎡（5地点） です。
東員町の不動産分析スコアは66.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（96.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.2%で上昇しており、 財政力指数は0.75、空き家率は7.4%です。
人口は25,784人（2020年）で、2050年には20,646人（-19.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
東員町は年間2人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率31.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 20,646人（-19.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
三重県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 9 | 松阪市 | 3.8 | 32 |
| 10 | 名張市 | 3.7 | 7 |
| 11 | 尾鷲市 | 3.5 | 5 |
| 12 | 東員町 ◀ 当該 | 3.5 | 5 |
| 13 | 亀山市 | 3.2 | 8 |
| 14 | 熊野市 | 3.2 | 5 |
| 15 | いなべ市 | 2.9 | 9 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.5 | 5 | +0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 東員町の観光スポット（11箇所）
東員町には11箇所の観光スポットがあります。内訳は神社7件、寺院2件、博物館・資料館1件、山・展望地1件です。
⛩️ 神社（7件）
- 多度大社
- 猪名部神社
- 猪名部神社
- 神明社跡
- 阿弥陀山 浄願寺
- 他 2 箇所
🛕 寺院（2件）
- 安養寺
- 浄源寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 秤乃館
⛰️ 山・展望地（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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