白石市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
白石市（宮城県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が2.0万円/㎡（3地点） 、商業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
白石市の不動産分析スコアは44.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（70.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.49、空き家率は17.8%です。
人口は32,758人（2020年）で、2050年には18,669人（-43%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
白石市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率35.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 18,669人（-43%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 松島町 | 2.5 | 7 |
| 21 | 東松島市 | 2.4 | 11 |
| 22 | 大崎市 | 2.4 | 18 |
| 23 | 白石市 ◀ 当該 | 2.4 | 4 |
| 24 | 角田市 | 2.2 | 4 |
| 25 | 美里町 | 2.1 | 3 |
| 26 | 加美町 | 2.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.0 | 3 | +0.7% |
| 商業地 | 3.3 | 1 | -1.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 白石市の観光スポット（66箇所）
白石市には66箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社25件、寺院18件、教会2件、博物館・資料館2件、記念館8件、展望スポット5件、山・展望地5件です。
🎡 観光名所（1件）
⛩️ 神社（25件）
- こけし神社
- 八宮水分神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 出世稲葉大明神
- 他 20 箇所
🛕 寺院（18件）
- 延命寺
- 傑山寺
- 大義寺
- 大聖寺
- 妙見寺
- 他 13 箇所
⛪ 教会（2件）
- カトリック白石教会
- 白石教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 弥次郎こけし村
- 温麺の館 うーめん・こけし・白石和紙
🏛️ 記念館（8件）
- 万右エ門橋
- 三荒神社
- 招魂社
- 据置郵便貯金碑
- 片倉小十郎景綱公頌德碑
- 他 3 箇所
🔭 展望スポット（5件）
- 片倉小十郎景綱の墓
- 牛石
- 真田幸村の墓
- 碧玉渓
- 神石白石
⛰️ 山・展望地（5件）
- コツカタ山
- 二ッ森山
- 毛無山
- 砂山
- 鉢森山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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