加美町の地価公示データ【2025年版】

加美町（宮城県）の2025年の平均地価は 2.0万円/㎡で、 前年比-2.5% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第26位です。

用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（2地点） 、商業地が2.3万円/㎡（1地点） です。

加美町の不動産分析スコアは47.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（71.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.1%で推移しており、 財政力指数は0.35、空き家率は15.1%です。

人口は21,943人（2020年）で、2050年には11,808人（-46.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

加美町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 高齢化率37.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁