松島町の地価公示データ【2025年版】

松島町（宮城県）の2025年の平均地価は 2.5万円/㎡で、 前年比-2.1% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第20位です。

用途別では 住宅地が1.6万円/㎡（5地点） 、商業地が4.5万円/㎡（2地点） です。

松島町の不動産分析スコアは56.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（80.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.9%で推移しており、 財政力指数は0.46、空き家率は13.9%です。

人口は13,323人（2020年）で、2050年には7,674人（-42.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

松島町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は6.3%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率39.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁