美里町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
美里町（宮城県）の2025年の平均地価は 2.1万円/㎡で、 前年比+0.6% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第25位です。
用途別では 住宅地が2.0万円/㎡（2地点） 、商業地が2.3万円/㎡（1地点） です。
美里町の不動産分析スコアは55.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（74.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.6%で上昇しており、 財政力指数は0.42、空き家率は12.9%です。
人口は23,994人（2020年）で、2050年には15,734人（-34.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
美里町は転入出がほぼ均衡している地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率35.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 15,734人（-34.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 22 | 大崎市 | 2.4 | 18 |
| 23 | 白石市 | 2.4 | 4 |
| 24 | 角田市 | 2.2 | 4 |
| 25 | 美里町 ◀ 当該 | 2.1 | 3 |
| 26 | 加美町 | 2.0 | 3 |
| 27 | 女川町 | 1.8 | 6 |
| 28 | 涌谷町 | 1.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.0 | 2 | +1% |
| 商業地 | 2.3 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 美里町の観光スポット（125箇所）
美里町には125箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所2件、神社58件、寺院26件、教会1件、博物館・資料館4件、記念館1件、展望スポット7件、公園19件、山・展望地4件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 広長城跡
- 文覚館跡
🎡 観光名所（2件）
- GO! GO! EXPRESS
- 奥州ゆるぎの松
⛩️ 神社（58件）
- 山神社
- 七社神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 八幡神社
- 他 53 箇所
🛕 寺院（26件）
- 一乗寺
- 妙傳院
- 孝勝寺別院
- 平和観音
- 普賢菩薩
- 他 21 箇所
⛪ 教会（1件）
- 日本キリスト教会 田尻教会
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 大崎市松山酒ミュージアム
- 松山ふるさと歴史館
- フランク永井 展示室
- 美里町役場 近代文学館
🏛️ 記念館（1件）
- 月山大神碑
🔭 展望スポット（7件）
- C11 367（蒸気機関車）
- 保土塚古墳
- 医薬門
- 山前遺跡
- 後藤神社古墳
- 他 2 箇所
🌳 公園（19件）
- いこいの森
- いこいの道
- お花見広場
- ささやきの小径
- しらかばの小径
- 他 14 箇所
⛰️ 山・展望地（4件）
- 大日向山
- 石ノ宮
- 絹掛
- 高寺山
🪦 記念碑（1件）
- 一ノ蔵
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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