七ヶ浜町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
七ヶ浜町（宮城県）の2025年の平均地価は 4.0万円/㎡で、 前年比+0.8% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第13位です。
用途別では 住宅地が4.0万円/㎡（3地点） です。
七ヶ浜町の不動産分析スコアは63.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（88.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は0.55、空き家率は9.8%です。
人口は18,132人（2020年）で、2050年には11,250人（-38%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
七ヶ浜町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は6.7%、 高齢化率31.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,250人（-38%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 10 | 岩沼市 | 5.1 | 14 |
| 11 | 大和町 | 4.0 | 8 |
| 12 | 大河原町 | 4.0 | 3 |
| 13 | 七ヶ浜町 ◀ 当該 | 4.0 | 3 |
| 14 | 塩竈市 | 3.8 | 17 |
| 15 | 柴田町 | 3.7 | 3 |
| 16 | 気仙沼市 | 3.4 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.0 | 3 | +0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 七ヶ浜町の観光スポット（44箇所）
七ヶ浜町には44箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社12件、寺院7件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット15件、公園1件、山・展望地1件です。
🎡 観光名所（6件）
- 小沙羅浜
- 岩井島
- 桂島海水浴場
- 菜の花畑跡
- 雨降石
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（12件）
- 鼻節神社
- 伏見稲荷
- 吉田神社
- 天神社
- 弁財天
- 他 7 箇所
🛕 寺院（7件）
- 同性寺 別院
- 臨済宗 同性寺
- 葦航寺
- 金剛寺
- 長養寺
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 七ヶ浜町歴史資料館
🏛️ 記念館（1件）
- 七ヶ浜町東日本震災慰霊碑
🔭 展望スポット（15件）
- カラカイ島
- 二度森展望台
- 仁王島
- 地島ノ子島
- 大代横穴墓群
- 他 10 箇所
🌳 公園（1件）
- 自由広場
⛰️ 山・展望地（1件）
- 津森山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 七ヶ浜町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
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