柴田町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
柴田町（宮城県）の2025年の平均地価は 3.7万円/㎡で、 前年比+0.7% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が3.3万円/㎡（2地点） 、商業地が4.3万円/㎡（1地点） です。
柴田町の不動産分析スコアは53.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（81.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.5%で上昇しており、 財政力指数は0.61、空き家率は15.1%です。
人口は38,271人（2020年）で、2050年には28,553人（-25.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
柴田町は年間74人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は5.9%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は29.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 28,553人（-25.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 12 | 大河原町 | 4.0 | 3 |
| 13 | 七ヶ浜町 | 4.0 | 3 |
| 14 | 塩竈市 | 3.8 | 17 |
| 15 | 柴田町 ◀ 当該 | 3.7 | 3 |
| 16 | 気仙沼市 | 3.4 | 6 |
| 17 | 亘理町 | 3.4 | 3 |
| 18 | 石巻市 | 3.4 | 37 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.3 | 2 | +1.2% |
| 商業地 | 4.3 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 柴田町の観光スポット（61箇所）
柴田町には61箇所の観光スポットがあります。内訳は神社23件、寺院14件、教会2件、博物館・資料館2件、記念館3件、展望スポット7件、公園6件、山・展望地3件、記念碑1件です。
⛩️ 神社（23件）
- 鹿島緒名太神社
- 久須志神社
- 二本木稲荷神社
- 住吉神社
- 八劔神社
- 他 18 箇所
🛕 寺院（14件）
- 大光院
- 円龍寺
- 名川寺
- 大光寺
- 妙立寺
- 他 9 箇所
⛪ 教会（2件）
- エホバの証人の王国会館 宮城
- 宮城めぐみ教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- アートスペース 無可有の郷
- 宇宙開発展示室
🏛️ 記念館（3件）
- 作家大池唯雄の碑
- 石川啄木歌碑
- 飯淵翁頌徳碑 この地の発展に貢献した飯淵七三郎翁の石碑
🔭 展望スポット（7件）
- 一目千本桜
- 上川名貝塚
- 入間野山館跡
- 剣塚古墳
- 四日市場の一里塚
- 他 2 箇所
🌳 公園（6件）
- 天王緑地
- 新大原公園
- 槻木西二号公園
- 槻木西四号公園
- 白幡公園
- 他 1 箇所
⛰️ 山・展望地（3件）
- 七峰山
- 愛宕山
- 羽山
🪦 記念碑（1件）
- 作家大池唯雄の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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