女川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
女川町（宮城県）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第27位です。
用途別では 住宅地が1.6万円/㎡（5地点） 、商業地が3.0万円/㎡（1地点） です。
女川町の不動産分析スコアは64点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（96.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は1.01、空き家率は13.9%です。
人口は6,430人（2020年）で、2050年には3,062人（-52.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
女川町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率36.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,062人（-52.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 24 | 角田市 | 2.2 | 4 |
| 25 | 美里町 | 2.1 | 3 |
| 26 | 加美町 | 2.0 | 3 |
| 27 | 女川町 ◀ 当該 | 1.8 | 6 |
| 28 | 涌谷町 | 1.7 | 3 |
| 29 | 栗原市 | 1.7 | 12 |
| 30 | 南三陸町 | 1.6 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.6 | 5 | -0.6% |
| 商業地 | 3.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 女川町の観光スポット（133箇所）
女川町には133箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社32件、寺院17件、教会1件、博物館・資料館2件、記念館43件、展望スポット12件、公園1件、山・展望地22件、海岸・ビーチ1件です。
🎡 観光名所（2件）
- 展望台
- 東日本大震災遺構 旧女川交番
⛩️ 神社（32件）
- 七福神神社
- 久須師神社
- 五十鈴神社
- 保食神社
- 北野神社
- 他 27 箇所
🛕 寺院（17件）
- 三国神社
- 三石観音堂
- 地蔵山開悟峯寺
- 妙照寺
- 宮殿寺
- 他 12 箇所
⛪ 教会（1件）
- 石巻福音自由教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- サン・ファン・バウティスタパーク
- 大川震災伝承館
🏛️ 記念館（43件）
- 石巻市震災遺構 大川小学校
- TIME CAPSULE 2026
- いのちの石碑
- きぼうの鐘
- 天皇皇后両陛下行幸啓記念碑
- 他 38 箇所
🔭 展望スポット（12件）
- 大須崎灯台
- 三石広場
- 京ヶ森館跡
- 名振東漁港
- 尾の崎橋
- 他 7 箇所
🌳 公園（1件）
- 大道つきやま公園
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 根組浜
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 女川町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
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