安堵町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
安堵町（奈良県）の2025年の平均地価は 4.6万円/㎡で、 前年比-1.2% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第19位です。
用途別では 住宅地が4.6万円/㎡（4地点） です。
安堵町の不動産分析スコアは53.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（79.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.37、空き家率は13.9%です。
人口は7,225人（2020年）で、2050年には4,494人（-37.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
安堵町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.6%、 高齢化率35.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,494人（-37.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 16 | 上牧町 | 5.3 | 8 |
| 17 | 葛城市 | 5.2 | 9 |
| 18 | 三宅町 | 5.0 | 4 |
| 19 | 安堵町 ◀ 当該 | 4.6 | 4 |
| 20 | 明日香村 | 4.3 | 4 |
| 21 | 平群町 | 4.1 | 9 |
| 22 | 御所市 | 3.8 | 10 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.6 | 4 | -1.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 安堵町の観光スポット（7箇所）
安堵町には7箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、博物館・資料館2件、記念館3件です。
⛩️ 神社（2件）
- 菅原神社
- 高安天満神社
🏛️ 博物館・資料館（2件）
🏛️ 記念館（3件）
- 小泉城跡
- 水屋敷大道教教祖之墓
- 片桐村道路元標
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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