三宅町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
三宅町（奈良県）の2025年の平均地価は 5.0万円/㎡で、 前年比-1.1% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第18位です。
用途別では 住宅地が5.0万円/㎡（4地点） です。
三宅町の不動産分析スコアは41.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（57.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.29、空き家率は13.9%です。
人口は6,439人（2020年）で、2050年には3,479人（-46%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
三宅町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は9.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率36.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,479人（-46%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 15 | 桜井市 | 5.4 | 21 |
| 16 | 上牧町 | 5.3 | 8 |
| 17 | 葛城市 | 5.2 | 9 |
| 18 | 三宅町 ◀ 当該 | 5.0 | 4 |
| 19 | 安堵町 | 4.6 | 4 |
| 20 | 明日香村 | 4.3 | 4 |
| 21 | 平群町 | 4.1 | 9 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.0 | 4 | -1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 三宅町の観光スポット（8箇所）
三宅町には8箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、記念館5件です。
⛩️ 神社（3件）
- 富都神社
- 杵築神社
- 鏡作神社
🏛️ 記念館（5件）
- ucc唐古庭園
- 国史跡 唐古・鍵遺跡
- 国史跡 唐古・鍵遺跡史跡公園
- 我人生悔なし 日々感謝
- 都村道路元標
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 三宅町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
奈良県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 三宅町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください