北中城村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
北中城村（沖縄県）の2025年の平均地価は 9.7万円/㎡で、 前年比+8.1% の上昇となりました。 沖縄県内21市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が9.7万円/㎡（3地点） です。
北中城村の不動産分析スコアは78点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に成長性（94.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+6.1%で上昇しており、 財政力指数は0.67、空き家率は12.1%です。
人口は17,969人（2020年）で、2050年には18,269人（+1.7%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
北中城村は転入出がほぼ均衡している地域です。 完全失業率は6.5%、 高齢化率は24.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 18,269人（+1.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
沖縄県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 西原町 | 10.3 | 8 |
| 9 | 沖縄市 | 10.2 | 13 |
| 10 | 石垣市 | 9.7 | 5 |
| 11 | 北中城村 ◀ 当該 | 9.7 | 3 |
| 12 | 糸満市 | 9.6 | 9 |
| 13 | 嘉手納町 | 9.5 | 3 |
| 14 | 与那原町 | 9.4 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9.7 | 3 | +8.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 北中城村の観光スポット（29箇所）
北中城村には29箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館7件、展望スポット4件、テーマパーク1件、公園1件、海岸・ビーチ10件、史跡3件です。
🎡 観光名所（1件）
- 津堅港
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 諸見民芸館
🎨 美術館（1件）
- ライカム・アンソロポロジー
🏛️ 記念館（7件）
- 世界遺産 中城城跡
- 史跡 中城城跡
- 大東亜戦争戦没者指名慰霊碑
- 大東亞戰々死者之碑
- 忠魂碑
- 他 2 箇所
🔭 展望スポット（4件）
- ヤジリ浜
- 津堅島ビーチ
- 熱田漁港
- 高崎浜
🎢 テーマパーク（1件）
- うんこミュージアムOKINAWA
🌳 公園（1件）
- 久場崎公園 滑り台とブランコと椅子がある。 昔は回る奴もあった。
🏖️ 海岸・ビーチ（10件）
- アギ浜
- ギガ浜
- クワーチン浜
- セナハ浜
- タナカ浜
- 他 5 箇所
🗿 史跡（3件）
- クボウグスク
- 旧津堅島灯台跡
- 石切場
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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