中城村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
中城村（沖縄県）の2025年の平均地価は 13.0万円/㎡で、 前年比+6.1% の上昇となりました。 沖縄県内21市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が10.5万円/㎡（2地点） 、商業地が18.0万円/㎡（1地点） です。
中城村の不動産分析スコアは83.2点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（99.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+5.4%で上昇しており、 財政力指数は0.63、空き家率は3.9%です。
人口は22,157人（2020年）で、2050年には26,102人（+17.8%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
中城村は年間139人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は5.0%、 高齢化率19.3%と若い世代が多く、不動産需要の底堅さが期待できます。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 26,102人（+17.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
沖縄県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 宜野湾市 | 14.1 | 16 |
| 5 | 豊見城市 | 13.2 | 7 |
| 6 | 南風原町 | 13.0 | 6 |
| 7 | 中城村 ◀ 当該 | 13.0 | 3 |
| 8 | 西原町 | 10.3 | 8 |
| 9 | 沖縄市 | 10.2 | 13 |
| 10 | 石垣市 | 9.7 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10.5 | 2 | +6.2% |
| 商業地 | 18.0 | 1 | +5.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 中城村の観光スポット（11箇所）
中城村には11箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、記念館7件、展望スポット1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（2件）
- イシグスク
- 新垣グスク
🏛️ 記念館（7件）
- ニフェーマーチュー
- 人文社会学部、国際地域創造学部
- 工学部
- 教育学部移転完了の碑
- 教養部
- 他 2 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 中城村浜漁港
🗿 遺跡（1件）
- 井戸跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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