南風原町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
南風原町（沖縄県）の2025年の平均地価は 13.0万円/㎡で、 前年比+8.4% の上昇となりました。 沖縄県内21市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が11.0万円/㎡（4地点） 、商業地が17.1万円/㎡（2地点） です。
南風原町の不動産分析スコアは82.4点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（99.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+6.9%で上昇しており、 財政力指数は0.64、空き家率は4.7%です。
人口は40,440人（2020年）で、2050年には41,255人（+2%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
南風原町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.8%、 高齢化率19.6%と若い世代が多く、不動産需要の底堅さが期待できます。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 41,255人（+2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
沖縄県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 浦添市 | 17.2 | 18 |
| 4 | 宜野湾市 | 14.1 | 16 |
| 5 | 豊見城市 | 13.2 | 7 |
| 6 | 南風原町 ◀ 当該 | 13.0 | 6 |
| 7 | 中城村 | 13.0 | 3 |
| 8 | 西原町 | 10.3 | 8 |
| 9 | 沖縄市 | 10.2 | 13 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11.0 | 4 | +9.5% |
| 商業地 | 17.1 | 2 | +6.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 南風原町の観光スポット（28箇所）
南風原町には28箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社1件、寺院1件、教会2件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館7件、展望スポット5件、公園2件、山・展望地4件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（2件）
- 中毛小のガジュマル群
- 伊江御殿跡
⛩️ 神社（1件）
- 天水龍大御神の御嶽
🛕 寺院（1件）
⛪ 教会（2件）
- 沖縄ビクトリーチャーチ
- 首里教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 金城哲夫資料館
🎨 美術館（1件）
- KAZUHUMI GANAHA ART GALLERY
🏛️ 記念館（7件）
- サーター車
- 咲元酒造創業の地
- 国王頌徳碑
- 字平橋碑文
- 照屋の石獅子(B)
- 他 2 箇所
🔭 展望スポット（5件）
- Amagoidake observatory
- View of Naha and Ocean
- 東のアザナ
- 真地大橋
- 金城ダム
🌳 公園（2件）
- はえるん公園
- 弁ヶ岳公園
⛰️ 山・展望地（4件）
- 弁ヶ岳
- 新川森
- 高津嘉山
- 黄金森
🗿 遺跡（1件）
- 崎山遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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