大阪市平野区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大阪市平野区（大阪府）の2025年の平均地価は 19.0万円/㎡で、 前年比+2.9% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第30位です。
用途別では 住宅地が18.3万円/㎡（17地点） 、商業地が27.3万円/㎡（3地点） 、工業地が16.0万円/㎡（4地点） です。
大阪市平野区の不動産分析スコアは57.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（74.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.5%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は16.4%です。
人口は192,152人（2020年）で、2050年には139,143人（-27.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大阪市平野区は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.7%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は28.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 139,143人（-27.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 27 | 堺市堺区 | 19.9 | 39 |
| 28 | 大阪市生野区 | 19.7 | 15 |
| 29 | 高槻市 | 19.4 | 54 |
| 30 | 大阪市平野区 ◀ 当該 | 19.0 | 24 |
| 31 | 守口市 | 19.0 | 27 |
| 32 | 大阪市大正区 | 19.0 | 9 |
| 33 | 大阪市西淀川区 | 18.6 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 18.3 | 17 | +2.5% |
| 商業地 | 27.3 | 3 | +4.2% |
| 工業地 | 16.0 | 4 | +2.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大阪市平野区の観光スポット（90箇所）
大阪市平野区には90箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社7件、寺院9件、教会1件、博物館・資料館6件、記念館61件、展望スポット3件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（2件）
- GEO 喜連東店
- ジャンカラ
🛕 寺院（9件）
- 王舎山 長生院 長寶寺
- 眞観寺
- 光泉寺
- 大念寺
- 大念寺
- 他 4 箇所
⛪ 教会（1件）
- キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（6件）
- 新聞屋さん博物館
- おもろいライター博物館
- かたな博物館
- へっついさん博物館
- 平野郷猫会議事堂（にゃんこどう）
- 他 1 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 流町1
- 流町1
- 真田幸村 休憩所跡
🗿 遺跡（1件）
- 花塚山古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 大阪市平野区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
大阪府の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 大阪市平野区で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください